🏠 "Три семерки"- современный особняк с большими окнами: цены, планировка, фото. Купить готовый проект в Новосибирске

Стоимость проекта (посмотреть состав документации)
Архитектурно-строительные чертежи (АС)	57500
Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование	9700
Паспорт проекта	3500
Дополнительная копия проекта	5000
Полный комплект (ПК) (Архитектурно-строительные чертежи, инженерные системы, Паспорт проекта, допкопия) — предоставляется скидка 2500 руб.	75700 73200
При одновременном заказе вместе с Полным комплектом дома — скидка 40% на проект бани/гаража/беседки.
Вместе с этим проектом заказывают: — проект погреба, проект лестницы из монолитного Ж/Б, разбивочный план участка — прочитать дальше
БАССЕЙН проект 287Б	19000

Характеристики
Тип фундамента	монолитная ж/б плита	62.0 (толщиной 250 мм) м3
Тип наружных стен	пустотный керамический кирпич	165.8 м3
Тип внутренних стен	пустотный керамический кирпич	57.0 м3
Тип перекрытий	монолитные ж/б	76.14 м3
Тип кровли	битумная черепица	268.7 м2
Наружная отделка	фасадная система "Асахи", декоративная штукатурка	136.7/246.7 м2
Наружная отделка цоколя	облицовочный камень -79.9 м2
Гараж
Высота дома	от пола 1-го этажа	10.9 м
Высота цокольного этажа	от пола до потолка	2.6 м
Высота 1-го этажа	от пола допотолка	3.08 м
Высота 2-го этажа	от пола до потолка	3.05 м
Высота мансардного скоса	нет
Мощность котла	с бойлером горячей воды	60 квт
Расчетная электр. нагрузка	с учетом электроплиты	23.1 кВА
Утеплитель	минеральная вата

Евгения из города Санкт-Петербург написал(а) 06.09.2017:

Здравствуйте! Строим дом по этому проекту. На данный момент дом на этапе внешней отделки. С фасадной системой "Асахи" уже знакомы. Смотрели видео Владимира Тарасова, где он рассказывает про внешнюю отделку, очень заинтересовала фасадная штукатурка, но к сожалению не указана какая именно. Подскажите пожалуйста какую использовали фасадную штукатурку. Заранее благодарна.

Игорь Яковлевич из города Москва написал(а) 07.08.2017:

Господа, есть ли смета до начала чистовой отделки - кап. строительство+инженерия 77В, хотя бы в первом приближении плюс-минус без транспортных и пр. накладных расходов: так сказать, материалы+работа. Территориально - Моск. обл. 15 км Новая Рига. Заранее благодарен, Игорь Яковлевич.

Добрый день, Игорь Яковлевич,

составлением смет занимаются сметчики строительных компаний или бригад, которые выбирают наши заказчики по своему усмотрению. В наших проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем. У строительных компаний профессионально работающих на рынке, есть свои расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Для первоначальной оценки стоимости строительства в таблицах с характеристиками дома приведены данные по расходу основных материалов, на основании которых Вы можете запросить ориентировочный сметный расчет у строителей. Рекомендуем также посмомтреть видео-сюжет о строительстве дома по этому проекту https://youtu.be/7sX7Lg2rDGE.

Ирина написал(а) 16.05.2016:

Вопрос по проекту 77B. Добрый день, перед тем как заказать проект дома, возможно ли изменение плана первого этажа. хотелось бы убрать гостевые комнаты для пространства. Это дополнительные расходы или стоимость проекта не изменится?

Ирина, здравствуйте.

Жилые комнаты разделены с гостевым пространством перегородками. От перегородок Вы можете отказаться по месту, увеличив тем самым площадь гостиной. Вносить изменения в проект для этого не требуется.Проект имеет 100% готовность всех разделов в прямом и зеркальном вариантах и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.

Надежда из города Ростов-на-Дону написал(а) 04.01.2015:

Прекрасный проект дома для большой семьи как у меня! Укажите пожалуйста габариты дома по внешним стенам с учетом крыльца и террасы.

Здравствуйте, Надежда!

Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.

Габариты с учетом крыльца и террасы 17.655х16.130.

Евгения из города Тюмень написал(а) 26.03.2014:

Здраствуйте! Нам очень понравился ваш проект, и мы хотели задать несколько вопросов. 1)Скажите сколько высота дома от уровня земли да конька? Нам по согласию застройки поселка разрешается не больше 10 м, если выше, можно нам углубится на 1-1,5 или нужно полностью переделывать проект?

Здравствуйте, Евгения!

Высота дома от уровня земли 12.100.

Заглублять не рекомендуется по нескольким причинам: во-первых, потребуется длинный пандус для въезда автомобилей в гараж. Даже если площадь участка и позволяет делать длинный въезд, то это не очень красиво смотрится. Во-вторых, окна цокольного этажа у Вас будут ниже уровня земли. А это значит, что все отметки (уровни) изменят свое значение и Ваши строители будут, мягко говоря, в большом затруднении. И это, не говоря о том, что изменятся пропорции дома, а любой из наших проектов, это не просто картинка, а завершенное архитектурно-планировочное решение, изменение части которой повлечет за собой ряд других изменений. И последнее - даже если Вашим строителям удастся совершить такой подвиг, не факт, что Вам понравится результат.

Алла из города Москва написал(а) 10.05.2013:

Все очень понравилось. Хотелось бы уточнить: Можно ли в проекте убрать цокольный этаж ? Какова высота чердачного помещения, можно ли его использовать под библиотеку?

Алла, здравствуйте.
Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Существует готовый проект с аналогичной планировкой, но без цокольного этажа. Посмотрите, пожалуйста, 98А. В проекте 77В эксплуатация чердака возможна, туда ведет основная лестница дома, есть выход на просторный балкон. Максимальная высота в коньке -3.5 м. Вполне вероятно, что и библиотека может быть размещена в этом пространстве.

Юлия из города Белгород написал(а) 07.04.2013:

Здравствуйте! В плане цокольного этаже имеется помещение, которое не обозначается как комната для использования. На плане даннное помещение обозначенно удлиненным прямоугольником. Скажите возможно ли ее использовать под комнату?

Здравствуйте, Юлия. Эта часть цоколя имеет высоту 1м10см, и засыпается песком. Можно оставить ее без засыпки, но всоту не изменить.

Анна из города Москва написал(а) 03.04.2013:

Очень понравился ваш проект. Подскажите а можно ли выполнить наружние и внутренние стены из газосиликата?

Анна, здравствуйте.
Газосиликатные блоки по своим качествам практически не отличаются от газо- или пенобетонных. Из них можно без проблем строить по нашим проектам, без корректировок. По сути, одно и то же, другая технология изготовления.

Владислав из города Тюмень написал(а) 04.01.2013:

Здравствуйте.Очень понравился проект,но у нас глубина замерзания грунта 1.40.Как будет выглядеть фундамент или что можно придумать?И можно ли закрыть крышей балкон на 3 этаже?

Здравствуйте, Владислав! Монолитная плита - это фундамент мелкого заложения. Заглубляется на 0,5 м от поверхности земли. Утепляется по подошве и по периметру контура. Глубина промерзания имеет значение в случае использования ленточного фундамента. Что касается третьего этажа - изменение конфигурации крыши значительно изменит внешний облик коттеджа. За такую корректировку мы не возьмемся.

Ксения из города Санкт-Петербург написал(а) 08.12.2012:

Очень красивый дом! Только я его чуть-чуть изменила))

Ксения, здравствуйте.Спасибо за фотографию. Будем благодарны, если сможете прислать еще фото Вашего дома.

Анатолий из города Киев написал(а) 26.07.2012:

Очень понравился проект. Интересно сколько он стоит?

Анатолий, здравствуйте.
Стоимость указана на странице проекта : 41000 рубл. Архитектурно-строительные чертежи + 5000 рубл. Инженерные разделы.
Проект иметт 100% готовность этого полного комплекта.

Владислав из города Челябинск написал(а) 13.06.2012:

Можно я уточню вопрос Олега про террасу, т.к. он и меня интересует. На плане (вариант с двумя кабинетами) терраса практически вливается в общее пространство столовой. Возможно ли вообще убрать перегородку между ними, за счет теплого пола в зоне террасы или за счет многослойности стекла в ней, таким образом, чтобы это стало единым пространством, без перегородок? И вопрос про фундамент под террасой. На плане он частично несущий, а частично нет (наружная стена холодной кладовой). Нет ли здесь ошибки? Т.к. по идее все стены под таким помещением должны быть несущими. Заранее благодарен за ответ

Владислав, здравствуйте.
Ошибки нет. Стена несущая толщиной 250 мм ( на презентационных планах сайта она просто тонко нарисована)
На одном из вариантов планировки 1-го этажа пространство гостиной и террасы практически объединено, их визуально разделяет опорный столб. Если Вам не нужны раздвижные перегородки, откажитесь от них и с теплым полом проблемы нет. Он монтируется специализированными организациями.

Олег из города Самара написал(а) 04.06.2012:

Здравствуйте, можно ли объединить кухню-столовую с террасой в единое пространство ? И насчет камина, не близко ли он к лестнице и можно ли его чуть сдвинуть ? Заранее спасибо !!!

Олег, здравствуйте
Терраса в этом проекте остекленная и практически едина со столовой. Если Вы хотите застроить ее капитальными стенами, стоит лишний раз подумать об оправданности такого шага, ибо это изменит облик дома. Камин можно передвинуть, но нужно проследить, что бы дымоход не попал на ендову кровли.

общая площадь дома, м²	Площадь отапливаемых помещений, м²	жилая площадь дома, м²
412.70	358.11	154.9
Общая площадь, включая цокольный этаж, м²		Общая (отапливаемая) площадь цокольного этажа, м²
412.65		108.91

Архитектурно-дизайнерская студия «Альфаплан» в Новосибирске

"Три семерки" - трехэтажный загородный особняк

Бассейн для загородных домов 77А,Б, 94А, 134Б, 394А

"Светлая жизнь" - современный дом с большими окнами

"Юсупов" - особняк с просторной гостиной

"Голицын"- изящный коттедж с двусветной гостиной

77B"Три семерки"- современный особняк с большими окнами

Дополнительные изображения к проекту:

Вместе с этим проектом автор рекомендует:

Комментарии